영등포 지식산업센터 생각공장과 어울림센터 도서관 풍경

2022년 10월에 준공된 지식산업센터 영등포 생각공장입니다. 

영등포에서 대장 지식산업센터라고 하면 당산역과 영등포구청역 당산 SKV1센터가 있는데요. 문래역과 영등포구청역 사이에 위치한 생각공장도 규모나 위치적으로 비슷한 급이라고 볼수 있습니다.

 

먼저 장점이라고 하면 엄청난 규모와 최신시설이겠지요~ 모두 3개동으로 구성되어 있으며 1층과 상업시설 규모가 상당합니다. 지하층이 기존 지하개념이 아닌 선큰가든 형태의 지상층 비슷한 고급스러운 느낌의 지하1층은 특히 매력적입니다.

 

생각공장의 건축적으로 가장큰 특징이라고 할 수 있는 선큰 지하층입니다.

 

에스컬레이터로 지하층을 내려가게 되어있습니다.

실질적인 메인로비가 특이하게도 지하1층이라고 생각하시면 됩니다. 3개동의 센터로 연결되는 지하부분에 경비실과 로비시설이 집중되어 있습니다. 

 

로비층 = 지하1층이라고 보시면 됩니다. 대신 3개동의 1층 로비는 비교적 단순하게 되어 있습니다.

아래 보이는 사진은 지하1층 중앙로비입니다.

소파와 테이블 등 스타벅스 느낌이 고급오피스 분위기가 아주 매력적이네요

 

모던한 조명과 젠스러운 인테리어 벤치가 인상적입니다.

 

지하로 가는 계단에도 정원을 설치해서 여름에는 그늘진 상태에서 야외에서 커피 많이 마실것 같습니다.

단점이라고 할만한 점은 없지만 좀 따져본다면 기본적으로 분양가가 꽤 높아서 요즘 같은 고금리 시기에는 임대수익이 쉽지 않을수도 있겠다는 생각은 드네요. 위치나 규모나 구조적인 면에서 당산역 인근에 신규로 분양중인 당산역SVK1이 건설되기 전까지는 영등포 지식산업센터 탑자리를 차지할것 같습니다.

 

다만 규모가 워낙 크고 분양당시만 해도 투자수요가 워낙 몰린탓에 실입주자를 찾기까지는 좀 시간이 걸릴수도 있지 않을까 싶습니다.  아직 사무실이나 상가는 비어있는 상태입니다. 일단 1년정도는 계속 하나씩 들어서겠지요~

위치적으로나 분위기적으로 스타벅스같은거 하나 들어오면 딱 좋을 곳입니다. 

과연 어떤 키테넌트가 들어올지 궁금해지네요~

아직은 부동산업체와 커피매장 몇개만 있는데 스타벅스 파리바게트 이런 저런 식당들 쭉쭉 빨리 들어 왔으면 좋겠네요~

뒷편으로 기부체납 부지에 영등포 어울림센터가 한참 내부 시설 마무리 작업을 하더군요...지금쯤은 오픈했을것 같아요

 

영등포생각공장 도서관도 함께 있습니다.

그동안 이쪽은 별다른 주민복지 시설이 없었는데-영등포구청이 가깝긴 한데..거기도 별 시설은 없는지라....-

최신시설에...진로아파트 등 주변 주민분들에게도 많은 혜택이 있을 건물이네요~ 

 

생각공장도서관

아래는 영등포 어울림센터 생각공장도서관 내부 모습입니다.

 

https://fotonovela.tistory.com/136

영등포구 문래동 생각공장도서관 어울림센터 도서관 내부모습