여의도 광장아파트 재건축 후보 조감도 루미너스 그랜드아치

여의도에 지어진 70년대 아파트는 크게 남쪽과 북쪽으로 권역이 구분되는데요 시범,삼부, 한양,대교 등이 자리한 북쪽이 면적이나 세대수가 많습니다. 남쪽아파트로는 광장, 미성, 한성이 있었는데 대형평형이 주인 한성, 광장은 예전부터 꽤 유명하신 분들이 많이 거주하는 곳입니다. 그중 한성은 이미 오래전에 자이로 재건축을 하고 그 후로 아무도 재건축을 못하고 있지요

 

기존에 여의도에 재건축에 성공한 아파트가 딱 3개가 있습니다.

위에 말한 한성이 유일하게 아파트 to 아파트로 재건축 되었고, 백조와 미주아파트는 소규모 단지에 상업지역에 위치하고 있어서 주상복합 롯데캐슬 엠파이어와 아이비로 재건축이 되었습니다.

 

벌써 그것도 오래전 이야기네요~ㅎㅎ

 

기존의 여의도 아파트들이 재건축이 이제 본격적인 시작단계로 접어든 분위기 입니다. 기획단계의 조감도나 상상도가 계속 베일을 벗고 있는데 그중에 광장아파트 건축설계 2개가 오픈되어 올려봅니다.

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기호 2번 그랜드아치 - 해안건축

 

디자인 컨셉이 아치입니다. 

고급스러운 느낌의 아치를 상부와 하부 디자인에 응용하여 신선한 느낌이 듭니다.

테라스 형태가 보이고...

안쪽으로 커브형 커뮤니티 시설이 있고 가운데 녹지가 있습니다.

 

커브된 커뮤니티 시설로 전체동을 연결 한 듯 합니다.

 

저층부의 아치디자인과 선큰가든이 여의도 브라이튼 조감도랑 비슷한 느낌입니다.

 

 

https://www.youtube.com/watch?v=n55igaSP14Y 

 

 

 

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기호3번 디에이건축 - 루미너스광장

루미너스는 상단부 스카이커뮤니티로 포인트를 줬네요

외형은 아파트라기 보다는 오피스빌딩같은 느낌입니다. 여의도 오피스타운과 잘 어울릴것도 같구요

기호2번이 아치나 라운드가 포인트라면 여기는 직각 사각형태로 모두 되어 있습니다.

 

선큰가든 드랍존 커뮤니티 시설은 기존에 신축아파트와 비슷 비슷한 것 같고...

 

 

재미있어 보이는 상단 시설..기존의 다른 재건축 조감도에서도 많이 보던 형태입니다.

전망대같은 위치인데 현실적으로는 여러모로 사용성이나 효율성이 떨어져서 어떨지 모르겠네요...

마리나베이샌즈처럼 호텔도 아니라...현실적인 사용성은 좀 애매할것 같기도 합니다.

5600평이리나 가운데 광장 정원은 꽤 넓게 계획했나봅니다.

기존 여의도 광장아파트는특이하게도 단지내에 상가가 없는 것으로 기억하는데...약간의 가로상가가 있으면 이쁘겠네요..

아래 상가는 위치로 봐서 전경련 뒷편 도로로 보이네요..사람 거의 안다니느 곳인데..이렇게 보니 멋지네요~

https://www.youtube.com/watch?v=-JNoudDqK24 

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실제로 건설될때는 비용, 기술적 측면, 법적인 요건 등 많은 부분이 다운그레이드가 될 수밖에 없다는 점을 감안하고 봐야 겠지만 상상력을 자극하는 이런 조감도는 참 재미있습니다.

 

기호1번 설계안은 2,3번 보고 제출하려나 봅니다. ㅎㅎ

먼저 제출한 업체가 좀 불리하겠네요~

 

이상 여의도 광장아파트 재건축 설계안 후보자 2,3번을 한번 살펴봤습니다. 1번도 올라오면 리뷰해겠습니다.

 

아무쪼록 성공적인 여의도재건축이 잘 이루어져서 대한민국을 대표하는 스카이라인이 되길 바랍니다.

 

https://fotonovela.tistory.com/130

여의도 삼부 공작아파트와 브라이튼 자이 2023 1월 모습

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